Takenpakket van het bestuur

Wat zit wel in het takenpakket
NMG VvE beheer neemt – onder verantwoordelijkheid van het bestuur –  het onderhoud van het pand op zich omdat we als bewoners van een appartementencomplex nu eenmaal veel met elkaar delen, zoals de galerijen, trappenhuizen en het dak.

Daarnaast werkt NMG en het bestuur nauw samen met het Klus Team. Dit team bestaat uit bewoners die vrijwillig kleinere onderhoudstaken uitvoeren, zoals het herstellen van kleine gebreken in de gemeenschappelijke ruimtes zoals vervangen van lampen en afstellen van deurdrangers. Het doel is om hiermee de onderhoudskosten zo laag mogelijk te houden en de betrokkenheid van bewoners bij het onderhoud van het complex te vergroten.

Tevens werkt het bestuur samen met de duurzaamheidscommissie aan initiatieven die bijdragen aan de duurzaamheid van ons complex. De duurzaamheidscommissie bestaat momenteel uit 4 actieve bewoners. In afwachting van duidelijkheid vanuit de regering over subsidies voor verduurzaming liggen verdere initiatieven momenteel tijdelijk stil.

Het bestuur komt regelmatig bijeen voor vergaderingen, meestal maandelijks, om lopende  projecten te bespreken, evenals financiële en administratieve onderwerpen. Daarnaast beheert het bestuur de vveravelijn@gmail.com e-mailbox, waar bewoners vragen kunnen stellen, opmerkingen kunnen maken of informatie kunnen delen over het complex.

Wat zit niet in het takenpakket
Hoewel het bestuur verantwoordelijk is voor veel werkzaamheden rondom het complex, zijn er ook onderwerpen die niet onder onze verantwoordelijkheid vallen. Onderwerpen die niet direct te maken hebben met het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes zijn bijvoorbeeld geen taak van het bestuur. Dit betreft onder andere:

• Privé onderhoud: Het onderhoud van uw eigen appartement, zoals het repareren van hang- en sluitwerk, het schilderen van uw muren, of het vervangen van verlichting in uw eigen woning etc.
• Buitenruimte: Bijvoorbeeld straatverlichting of het beheer van de openbare ruimte, zoals de fietsenstalling, parkeergelegenheden en de afvalbakken/straatafval. Voor enkele van deze voorbeelden kunt u terecht bij Gemeente Utrecht.

Deze onderwerpen kunnen soms wel besproken worden tijdens de Algemene Ledenvergadering (ALV), maar het bestuur is hier niet verantwoordelijk voor. In dergelijke gevallen kunnen bewoners ervoor kiezen om zelf actie te ondernemen of samen te werken in een commissie.

Overlast  
Ervaart u geluids- of andere overlast van uw buren, is uw auto beschadigd of heeft u met ander soortgelijk ongemak te maken? Lees dan onder Omgaan met overlast wat u daaraan kunt doen.